• "いつかはマイホーム!!" マイホーム購入は夢があると同時に、人生において金額の大きな買い物という事もあってなかなか決断できない方も多いのではないでしょうか。例えば資金(諸費用)や住宅ロリベールホームではお客様に納得して頂けるサービスを目指して日々頑張らせて頂いております。今後とも宜しくお願い申しあげます。ーンについて・メーカーや工務店業者についての事・購入先の住環境等様々な事が気になってしまう。気づいた時は時間だけが過ぎタイミングを逃してしまうなんて事もありがちです。リベールホームでは "可能な限りのサービス" をコンセプトにお客様の立場となって住まいの購入前から売買契約後までをまとめてフルサポート!! 住まい取得を今から考える、又は現在ご検討中のお客様には、お得なコンサルティングサポートといえます。

     

    まずお客様がどの様な物件 (建売住宅/注文住宅/中古住宅など) をご希望されているのかやそれらの希望条件などのお話をお聞かせ下さい。ここでは漠然としたイメージでも構いませんし具体的にどう進めて行くかは一緒になって考えさせて頂きますのでお気軽にお話して頂ければ良いかと考えています。

     ※住宅別の簡易比較例

     

  • 現在の家計状況からみて購入された場合の住宅費用月々支払可能額や購入してからの家計収支シュミレーシ

     ョン等をおこない物件購入が可能な価格範囲を割り出していきます。それによって家計診断に改善点(無駄な支出や貯金に関する事など)がある場合は提案やアドバイスをしてまいります。                ※ファイナンシャルプランナーをCheck

     

     

  • ここから  での価格範囲をもとに希望とする物件探しに移っていきます。次にピックアップされた物件の現地調査等を行いお客様のご要望にそっているのかの再検討やリスク、注意点等があればこれらアドバイスをさせて頂きます。 又近隣での住民の様子や問題点の有無、周辺の住環境等といったお客様が気になっている様な事もこの調査時に行ってまいります。ターゲット物件(建売住宅・注文住宅・中古住宅など)が具体的にしぼられてくればお客様に代わって条件や価格交渉をする事もできます。

    物件が定まらない方には条件のあった物件(※注文住宅時は土地探し)や当方と業務提携した工務店業者等無料紹介サービスをご利用して頂く事が出来ます。

     

  • 住宅ローンは長期間の返済が一般的ですが、今後必要であろう支出や貯蓄なども十分考慮にいれて計画的に組まなければなりません。ここでは住宅購入後に毎月無理なく返せる

     額や年数、返済方法の組合せでの比較など

     を行い場合により金融機関の意見等も盛り

     込みながらこれらを算出していきます。この

    様なシュミレーションをもとに商品の選び方や注意点などのアドバイスをしながら適切な住宅ローンの検討に入っていきます。また金融機関の選定や資料収集等もおこなっていますのでお申し出下さい。                     住宅ローンについての説明

     


  •  

    重要事項説明とは不動産を取得しようとする者が事前に知っておくべき重要な事柄であり、それらの内容は書面化し宅地建物取引主任者によって説明されます。これらは取引の判断に影響を与える重要な事項であるので十分な理解が必要とされていますが専門的な用語や表現が多く含んでいる為によく理解できないという方が多いのが現状です。ここではこれらの解説や補足、又注意するべき箇所やアドバイスをしています。重要事項説明書や売買契約書 (又は請負契約書)の事前確認サポートも別途、取り扱っておりますのでお問い合せ下さい。

    重要事項説明について   ※不動産売買契約について


  •  

    決済が行われその他手続きが済めばはれてマイホーム取得となりますが、ご入居されるまでの間に質問や疑問点があった場合にはご相談に応じてまいります。一例にすぎませんが、よくお客様から''お隣さんと上手にやっていけるかが不安''というお話を受ける事があります。正直なところ誰でも初めての土地に移る事は、引っ越す側の人も受け入れる側の人達も気になるところです。リベールホームではこの様な事でもお客様が落ち着いた生活にいち早く入って頂く為に、事前に近隣における住環境やお客様が気になさっている様な事の下調べ及び現地コンタクトをさせて頂いております。


  •